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合肥庐阳区中煤云庐书苑周边配套齐全，新世纪之初的前20年，国内很多大城市都在建新城、搞新区，城市骨架被迅速拉大。然而，随着城市扩张不再迅猛，人口增速相对放缓，是继续维持新城、新区的大饼，还是寻找新路，成为了很多专家争相思索的问题。
如今，新路正逐步清晰起来，即回归主城，这也是合肥城市进化接下来的重头戏。
自今年4月，最高层提出“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”后，合肥就迅速开启了连片城中村改造的序幕。周谷堆、卫岗、大铺头、庐阳龙王片区……一个个老旧小区宣告征迁，旧貌换新颜。
正是预见主城庐阳的发展潜力，国企安厦将其十年后回归合肥的作品，选择在了主城庐阳。
单从地段来看，国企安厦打造的中煤云庐书苑项目，刚好地处主城庐阳南北发展的“黄金中轴线”上，临近北二环、蒙城路，距离地铁5号线米，距离安徽唯一的宜家商场以及万象汇等商业配套都很近。
尤为值得一提的是，项目门口即是长江路幼儿园（淮北路幼儿园）、六安路小学（淮北路校区）、庐阳中学（北校区），不仅幼儿园、小学、中学齐备，更都是合肥名校，线年一站式全龄教育。值得入手！
再从品牌来看，安厦地产为红色国企，连续17年位居国内乃至国际矿山建设行业榜首——中煤矿山建设集团全资子公司，其深耕房地产领域25载，先后在合肥、宿州、淮北等城市开发及代建了多个优秀项目，总开发建设面积超400万方，服务业主超10万人。
在合肥，国企安厦先后开发过颐园世家、西城山水居等项目。其中，颐园世家的二手房挂牌价已超3.5万/㎡，价格长期引领周边。
中煤云庐书苑作为其在合肥开发的第三座作品，秉承“安得广厦 建瓴美好”的企业愿景，也将以国企安厦工匠精神，再造品质标杆之作。
当主城地段遇上国企巨匠，一个是配套均已兑现，充满确定性的主城庐阳，另一个是综合实力强大，能够给予购房者足够安全感的国企巨匠——安厦地产，势必是一次双向奔赴，并彼此迸发出最大的能量。
在产品的规划上，项目为了保证超大景观园林，让业主有着更好的居住体验感，更是仅规划了三栋住宅。
在这里，项目以3000㎡多功能中央大花园，还有串联在一起的健康跑道、全龄儿童活动场、羽毛球场、乒乓球场等园林设计，为购房者提供了动静相结合、移步异景的活动场所。
为了提高客户的居住舒适度和提供更多的休闲娱乐空间，项目所有楼栋均设有架空层，整体架空率高达52%，远超合肥规定的20%标准。
且项目北边物业用房二楼也设置有文体活动室、养老服务用房，这也让业主的社区生活更加丰富多彩。
除此之外，小区绿地率超过40%，整体容积率低至1.8，对比周边已交付或在售项目普遍高于2.2的容积率，显得尤为稀缺。
小区还采用公建化立面设计，整体层高达到3.1米。高约4.6米，宽约37米的酒店式礼仪归家大门，更是尽显尊贵感，让业主倍儿有面子。
户型设计上，项目主打建面约104㎡、115㎡两种户型，皆是约3.5米开间、大横厅设计，将超尺感演绎的淋漓尽致。
项目还是装修交付，后期拎包即可入住。其在装修材料的选择上，很多都是国内外一线品牌，如美的中央空调、志邦橱柜、摩恩卫浴、西门子智能密码锁、三玻两腔中置百叶玻璃……每一个都体现出了老牌国企对于产品的匠心与坚守。
产品层面之外，项目还注重提升小区的各种软性服务。芒果体育最新网址如物业服务方面，项目采用的是万科物业。
作为服务品类的行业标杆，相信不用多说，大家应该也清楚万科物业的实力。冬天送温暖、夏天送清凉，家里东西坏了上门修，重物拎不动也都能找物业帮忙……最为关键的是，别人家的物业可能是大叔大爷，万科物业却是人美心善的小哥哥小姐姐。
中煤云庐书苑营销中心正式开放，恭迎全城亲鉴。更多项目详情欢迎在线致电咨询。
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