上周六，笔者一位朋友去东港某新楼盘看房，被告知需要先验资，只有各类资产总和达到100万元，才有资格看房选房。朋友有些生气，电话里和我抱怨：“如今的市场环境，看个房居然还要验资！到底还想卖房吗？”

　　我理解朋友的心情，对她进行了一番劝慰，随后问她：“你觉得在当下的市场环境下，这家楼盘为什么还要求客户验资呢？”

　　其实吧，这家楼盘的品质确实不错，所以想看房的人不少。我觉得开发商要求验资，应该也是为客户着想吧，因为验资可以剔除掉一些伪购房者，让销售人员更好地接待真正想买房子的客群。据说目前验资客户已经有两千多组，这也说明这个楼盘对高净值人群很有吸引力，受关注度一直很高。

　　朋友说得对。那家楼盘名叫保利·东港天汇。开发商之所以“冒天下之大不韪”，要求客户验资，既是出于对自家产品的自信和底气，也是为了更好地保障真实购房者的权益。

　　那么，在整体市场欠佳的大环境下，究竟是哪些因素给了保利·东港天汇敢于验资的自信呢？答案其实就蕴含在“保利·东港天汇”的案名当中。

　　关心房地产市场的人都知道：每个大开发商所开发的项目体系中，都包含不同档次的产品系列，能称为奢级的，往往从择址到产品再到服务都是优中取优，在保利的项目体系中，“天”字系无疑就是那个塔尖之作。

　　保利新开发的保利·东港天汇从“城市中心”、“发展引擎”、“自然资源”、“全景配套”和“属地人文”五大原则出发，以多角度、多元化、多层次的建房标准来满足购房者需求。

　　保利·东港天汇处于大连中心城区的优越地理位置，无论是上天赐予的浩瀚大海，还是人工兴建的数平方米沿海景观带；无论是发展迅速的经济产业，还是日新月异的文旅设施；无论是全线打通的海陆轨交通枢纽，还是走在前沿的教育、商业、医疗等生活配套，都吸引着购房群体的关注……

　　保利·东港天汇总占地面积约1.64万方，总建筑面积约4.76万方，规划4栋小高层、3栋高层，容积率约为2.9。建筑整体呈横向排布，通过南低北高、中间高两边低的错落搭配，保障每一户的采光及观景需求。

　　凭借地块长宽比高达3:1的天然优势，保利·东港天汇打造最大约19.3米的南向四开间、约7.7-8.1米的百变光幕横厅、约3.05米的层高，同时以超大窗墙比，营造轻盈通透的观感，户型之宽大和敞亮超越9成同类产品。且在配置私家电梯的情况下，得房率仍高达约88-92%。

　　为了匹配珍贵的资源天赋，保利·东港天汇力邀邱德光、李宝章、赵恺设计团队，以大师的笔触，让项目在建筑、园林、室内设计上有了更多的想象空间。

　　归家大堂及室内装饰方面，由邱德光先生担纲设计。被誉为“新装饰主义”大师的邱德光先生，这次为保利·东港天汇量身打造的摩登公馆式归家大堂，巧妙延续了百年城市客厅的人文记忆。

　　景观设计方面，由奥雅设计创始人、董事长兼首席设计师李宝章先生执笔。公馆场景结合酒店艺术，与保利Well集和社区的“和趣景观”模块巧妙融合，打造精奢度假园林的高定生活情境。项目对原有生态资源进行保护，保留项目入口处的百年法桐，依势打造景观界面，让项目宛如从环境里破土而出。又从空间、服务、科技三个体系入手,对社区 “户内”、“户外”和“配套”进行全方位的健康优化，构建邻里共享的美好生活体验。

　　建筑设计方面，项目特邀霍普股份合伙人、设计总裁赵恺先生亲率团队操刀，保利·东港天汇的建筑立面运用玻璃搭配金属材料，再融入传统经典美学特点，呈现出一种新型的现代化住区风格。

　　宽宅之内，守护主人的是高品质的精工建筑系统和全屋精装系统：入户铸铝装甲门、断桥隔热铝合金窗、全建筑保温体系、多重隔音降噪工艺……BOSCH博世顶吸式烟机、燃气灶具和嵌入式冰箱、芒果体育手机版洗碗机，Villeroy&Boch唯宝台下式洁面盆、智能马桶和嵌入式浴缸，无处不在的智慧生活系统……精益求精的背后，是无限的体贴和关怀。

　　24小时服务业主的是与“天字系”住宅相伴而生的保利物业高端服务品牌“东方礼遇”。她以尊崇为出发点，对每一个服务标准化精心落位，对每一个服务细节认真打磨，营造以中华文化为基础的社区氛围，将尊崇礼遇渗透至生活的每时每刻。

　　从择址到设计，从建造到服务，从陪伴到呵护……保利·东港天汇一直遵守的信条，就是要给客户高品质的东西。如此，在市场环境并不友好的当下，他们仍然坚持验资，也就不难理解了。