年前朋友想要一套叠墅，看起来市场上选择很多，当“是否为独门独户，是否风景绝佳，是否带大花园、大露台，社区是否带会所，立面颜值是否过关……”这些看似挑剔实则关键的问题一经抛出，几乎没有哪个楼盘能够招架得住。最后我建议他等等保利置业的围子山项目，地块基础素质优越，保利置业的产品力也是久经沙场，尤其是这两年在济南市场大放异彩，应该会有惊喜。豪宅的三大基因，稀缺性、私密性、纯粹性，在这个项目上体现得淋漓尽致。在产品力高速进化的济南楼市，保利鹊华赋再次带来一股强势的产品力升级浪潮，芒果体育APP下载叠墅产品更是抵达济南的“尖峰时刻”

　　在楼市中，豪宅往往凭借其占有资源的稀缺性，具有稳定的穿越周期能力。而保利鹊华赋土地的稀缺性，早在土拍的激烈厮杀中一览无余。

　　2023年10月，围子山A-1-1地块被12家房企竞价，经过了120轮的竞争，触发最高限价+绿色三星建筑标准，是2023年济南土拍难得的巅峰，也就是现在的保利鹊华赋项目。

　　1.2容积率本已全城罕见；又是围子山半山的绝佳地段；再加上盛世繁华的唐冶……单纯就地块素质来说，已经是济南楼市2024年的王炸级别。

　　没想到王炸之后还有王炸。围子山地块土拍之后，济南土拍规则改为价高者得，所以

　　保利鹊华赋占据围子山半山绝佳地段，在围子山下，首创奥特莱斯、鲁商凤凰广场等繁华商业，山东省康复研究中心等高端医疗，历城文博中心、体育中心等文化配套早已铺展出一幅盛世繁华的“清明上河图”。

　　保利鹊华赋容积率只有1.2，仅仅只有264户洋房+叠墅产品，可谓限量款。

　　我们知道很多楼盘，本身可能低密，但周围被楼盘环绕，甚至被高层住宅环绕，以至于视野受限。窗外最常见的往往不是美景，而是邻居的房子，想要“窗含青山好风景”，基本不可能。

　　保留原有地势高差下，依托台地式排布风格，建筑依山势起伏布局，互为高差错层，不仅做到了真正的与山共生，更最大限度地为业主献上原汁原味的窗外山景

　　露台上一坐，捧一杯清茶，眼前的围子山树木葱郁，春花烂漫，宛如一幅幅起伏织锦。这般宛若隐藏在森林里的私密性，不是每一个豪宅都能拥有。

　　在稀缺的地段，打造纯粹的豪宅圈层，匹配纯粹的高端产品，才是一个“纯粹的豪宅”。

　　并且，在不断引领大平层产品力升级的保利臻誉、保利珑誉之后，保利置业推出赋系新品——保利鹊华赋，

　　，由北京靳朝晖设计有限公司创始人/总设计师、全球杰出精装、美术设计大师、

　　DESIGN无间设计/WS SPACE無集创始人设计师吴滨大师参与设计

　　在社区会所上，保利鹊华赋打造了超千平山水美学会所，融合私属的自然雅奢与共享的美感，打造古韵行政酒廊、禅意茶室、独特SPA私汤、活力壁球馆、瑜伽健身、儿童活动区等。近期即将完美呈现，更多打动人心的细节，购房者可以亲身体验。

　　。宛如飘浮在空中的观景台，将6000亩围子山的大美风景呈现在你的眼前。

　　从全景落地窗到超17m长L型转角阳台、270°浮岛阳台、全明电梯厅，人与自然、生活与风景的链接更加亲密无间。拥有这样的广袤视野，对望绵延不绝的青葱山林，济南对于视界的探索再一次颠覆，自然与生命进行更融合的心灵对线㎡四室两厅三卫拥有

　　约165㎡四室两厅两卫户型，拥有约15.6m奢阔四面宽，以超大尺度沐浴阳光和美景