我市将加强城市空间设计、提升住区内部空间规划、提升建筑立面设计水平并加强配套设施人性化设计，并对城市森林花园住宅提出设计要求。在规划设计层面加以指导，将有利于进一步提高我市住宅规划设计水平，促进住宅项目品质提升，塑造良好的人居环境，推进城市形象持续优化。

　　连云港拥有着独特的地里优势，如在天际线设计方面，住宅项目通过相邻地块及地块自身的高度设计，可以营造“成组成团、疏密有致、丰富有序”的城市天际线，而山前地区建设空间强调建筑天际轮廓线与山脊线的协调，可突出山地建筑风貌。芒果体育手机版

　　强化建筑、结构、给排水、暖通、电气、装修等全专业一体化协同设计，推动住宅性能和住区空间品质协同提升，促进我市住宅建设高品质、高质量发展。

　　如层高方面，新建的住宅层高不应低于3.15米，同时设有地暖、管道式新风及集中式中央空调系统的住宅，层高不应高于3.6米，低层住宅首层层高不应高于4.0米，市民居住环境将更加宽敞。

　　值得一提的是，高品质住宅智能化设计与智能家居的提升，将让市民的生活享受到科技给生活带来的便利。

　　我市针对高品质住宅景观绿化市政环卫设计进行指引，将加强开发建设单位、规划设计单位和运维监管单位等对居住区景观绿化、市政环卫设计的技术指导和监督，形成适应我市地域特点、符合地方风貌的高品质住宅。

　　相关规定还调优了容积率、建筑密度、绿地率计算规则，如在充分考虑公共利益和公众权益等前提下，新建住宅小区内按照相关规范要求配置的配电房（含开闭所）、水泵房、养老托育服务用房、公厕、垃圾分类收集设施、门卫室、电动自行车集中存放和充电场所，可不计入容积率。