当下房地产市场已经回归产品本身的特性,导致人们在购置房产时的逻辑发生了变化。尤其是随着年轻人加入购房大军,他们与父辈有着不同的观念,更注重建筑本身的居住品质。

　　上海泗泾地区迎来了格力地产(600185.SH)旗下的全新项目公园海德。这个项目以其独特的建筑设计和多样化的户型选择受到了年轻消费者的青睐。凤凰网房产上海站之前对公园海德进行了讨论,业主代表姬鸣、M21设计中心联合创始人、上海美壹设计创始人兼设计总监胡露以及RSHP建筑事务所高级建筑师郑悦的访谈更加深入地揭示了置业者和设计师眼中这一项目的真正魅力。

　　从设计阶段开始,格力地产便与RSHP建筑事务所合作,致力于将公园海德打造成一个凝聚社区意识、充满活力和动感的高品质住宅区。作为建筑设计师,姬鸣认为公园海德可以用“始于颜值,忠于品质”来概括。她对公园海德的“内在美”赞不绝口,特别是在指出:“在众多住宅楼中,公园海德的建筑立面明显脱颖而出,美丽动人。”

　　“公园海德整体采用斜向轴线的规划,这种设计保证了每栋楼都能获得良好的视野和采光,这也为景观设计提供了丰富的可能性。每个轴线交汇处都设有不同主题的口袋公园,让公园海德成为一个开放且富有活力的社区。这也是吸引我的一个重要因素。”姬鸣解释道。

　　她强调了公园海德产品本身的优势:“首先是3.2米的层高,远高于市面上常见的2.9米到3米层高;其次是结构设计,公园海德的剪力墙大多布置在户型的四周,使得户型更加自由,未来改造或其他需求都有很大的空间。”

　　从姬鸣的讲述中,或许可以窥见当代年轻人选房的逻辑注重外观、个性化和品质。这也与格力地产一直坚持的“优质设计”及“精工质本”理念不谋而合。RSHP建筑事务所的高级建筑师郑悦表示:“我们接手每个项目都会进行充分的前期分析,包括项目定位、客户群体、周边环境现状以及未来发展,然后再找出合适的解决方案。我们最重视的是社会责任和用户体验,这永远是我们的首要考量。”

　　格力地产和RSHP建筑事务所也有一个共识,即针对不同地块并不会简单地复制过去的建筑案例,因为每个地块及其周边环境都有独特的特点。“比如公园海德位于刚需大区泗泾,所以我们更倾向于刚需,户型稍小。而在前滩项目中,户型则更大一些。但我们不会因为面对不同客群就降低产品力或品质,我们对待每个项目都是一视同仁,这是我们对社会责任和平等的坚持。”郑悦说道。

　　他进一步解释道:“公园海德的设计初衷是打造一个视野良好、灵活多样且充满活力的社区。”在公园海德的外立面设计上,大量采用了铝镁锰合金、埃特板、GRC等新型材料,这些材料保温隔热,不易褪色,寿命长。设计团队希望整个小区在交付后能长时间保持良好状态,不需要经常维护。

　　针对项目所在板块的刚需特点,公园海德主打的是71平方米面积段的户型。为了确保舒适性和南北通透,这些户型位于高层两端。“因此,平面上呈现出极强的可读性,三房三开间、两房两开间,50平米小户型则为1.5开间,呈扇形布局,每个户型都能享受到阳光和自然通风,又不相互干扰,保障了业主的私密性。”郑悦详细解释说。

　　公园海德的灵活性还体现在内部设计上。芒果体育APP下载M21设计中心联合创始人、上海美壹设计创始人兼设计总监胡露评价称:“公园海德是一个非常有趣的项目,室内几乎没有承重墙或柱子,为业主提供了灵活的空间。室内设计可以更加个性化,甚至可以定制。芒果体育APP下载此外,整体的层高较高,更能满足后期的个性化需求。”

　　公园海德目前推出的“星空顶复”产品,将建筑大师理查德罗杰斯的建筑理念融入顶层复式住宅设计中。这些户型采用了颠覆性的碟式结构和外露钢结构,户型内部基本没有承重墙设计,双层空间灵活且可自由改造,重新定义了轻松生活的方式。

　　“星空顶复”采用了约3.2至3.5米的奢华层高设计,配备了约30厘米的双层叠合楼板,还有270环幕阳台(部分户型还配有星空露台),不仅视野开阔、隔音良好、私密性舒适,同时通过内外场景的尺度设计,最大化了家庭日常生活,将舒适感、通透感、尺度感融入空间中,为城市生活带来了更高层次的想象空间。