清远中心城区重点片区城市设计新规划出炉，将形成“以水为脉、一方一城、三形八区、江洲塔影”的空间结构。 近日，清远市自然资源局公示了《清远中心城区重点片区城市设计及控制性详细规划》（城市设计部分）草案（以下简称《详细规划（草案）》），现向社会征集意见。

　　根据《详细规划（草案）》，清远中心城区重点片区城市设计范围分别为飞水及旧城片区、武广高铁清远站周边及长丰单元周边片区、城际轨道清城站周边片区、横荷片区和一江两岸及广清大道廊道共四个片区和两大廊道，设计范围面积约10平方公里。

　　规划以“北江明珠，山水凤城”为定位愿景，以见山水、见文化、见生活的营城原则，整体设计重视山水理念，打造岭南山水城市样本；凸显历史人文，彰显城市文化气韵内核；强化人居环境，提升重点片区体验感受。

　　结合城市发展和功能定位，《详细规划（草案）》划定历史人文风貌区、山水湖城风貌区、滨江魅力风貌区、综合城镇风貌区、现代新城风貌区、工业镇区风貌区、度假镇区风貌区和农旅镇区风貌区共八类不同风貌分区，并对城市风貌进行分类管控。

　　其中，滨江魅力风貌区严格控制鳌头塔和伦洲岛周边风貌和建设高度，打通沿江景观廊道。

　　值得一提的是，《详细规划（草案）》规划重点片区分为六大板块，并谋划建设十大山水营城行动。

　　一江两岸风貌提升：关注一江两岸东西两端重点片区的天际线打造及公共绿地的提升，通过碧道系统打造、公共服务设施品质提升、景观绿化精细化设计、公园品质及公共活动策划等方式对两岸绿地的品质进行提升。

　　广清大道沿线两侧风貌提升：通过对用地进行摸查、识别重要节点，对核心节点进行改造提升，展示城市形象。

　　飞水及旧城片区：以打造清远新一代文旅度假和生态休闲目的地为愿景，将飞水及旧城片区建设为“城市文化客厅、休闲度假景区、理想生活社群”。

　　整体形成“一廊双湖，十字双轴，三岸鼎立，芒果体育最新网址西塘枢纽，生态湖镇”的空间结构。

　　武广高铁清远站周边及长丰单元周边：以打造生态、生产、生活一体的生态洲为设计愿景，基于场地的自然基底，延续文洞河、青榄海生态廊道，重点打造飞霞风情、活力江岸、清远之门山水城门户展示面。

　　体现未来农业、展销贸易中心、三生一体示范组团、生态廊道、通江廊道5大设计特色。

　　城际轨道清远站周边片区：以打造面向广清一站式中央乐活区位为定位，通过梳理蓝绿网络，衔接燕湖新城、广清大道产业发展带，以文旅艺术体验轴串联清城站和健康体育公园，形成两大核心。

　　总体形成一轴、一环、双核、多节点的规划结构，形成多元功能复合、花园式枢纽综合体、活力绿网、活化更新旧村旧厂、起伏错落的空间形态5大设计特色。

　　横荷片区：以打造滨水休闲、商业体验创意办公一体的24H活力创意谷为定位愿景，体现最具生态活力的滨水慢行空间、“全天候+全龄段”的特色商业体验、面向创意人群的共享办公聚落。总体形成“一核、一带、一环、多形成点”的空间结构。

　　《详细规划（草案）》还提出，结合近期重点片区建设谋划十大山水营城行动：山水生态的飞霞山走廊管控示范、笔架山－北江生态走廊建设示范、市井的老城改造提升、商业长廊建设、历史人文的西塔历史地标、东洲人文地标建设、城市形象的北江形象提升、许广高速入城沿线景观提升、笔架山观景台建设，关注实施的打通各部门专项治理资金行动。

　　此外，《详细规划（草案）》还对规划定位、规划策略、规划结构进行了介绍，公示时间为2023年11月28日至2023年12月27日，共30天。