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作为上海市中心唯一一个成片花园住宅的保护项目，芒果体育官网入口思南公馆荟萃近代多种建筑风格，被誉为“活的上海近代居住建筑博物馆”。
游走在这里，如同置身风情万种的历史建筑群，融汇中西的设计，现代的建筑风格，这一切都与上海海纳百川的城市文化特质相得益彰。
但思南公馆更动人的内核，在于生活于此的一代代名人，以及他们所谱写的黄金时代。
比如京剧大师梅兰芳先生，就在思南公馆住了十余年之久；再比如思南路73号的我党驻沪办事处，周总理带领的军调小组也在此办公了一年，也就是后来的“周公馆”；还有蒋光慈、丁玲、胡也频等左翼作家也在这一代挥斥方遒……
文人、政客、戏曲大师、革命者，一个个被写入中国近代史的身影，都在此交汇。
这也是为何，即便思南公馆占据寸土寸金的上海市中心，它还是被保留了下来，并且经过十余年的修整翻新，又重新焕发“第二春”。
改造之后的思南公馆，由5个露天广场和若干步行网络组成，并且融入商业、酒店、办公等全新业态。
你可以去思南读书会听一场“读书分享”，可以去思南露天博物馆欣赏建筑，也可以思南书局端一杯咖啡、翻几本书……
而思南公馆唯一的“槽点”或许是，所有房子“只租不售”，这也意味着名人、明星只能成为它短暂的租客。
如果现在告诉你，宁波就有一个与思南公馆气质高度相似的院墅，并且市区一套高层的价格就能拥有，富人的雷达是否瞬间竖起？
谜底揭晓，它是由本地大鳄荣安开发出品，位于奉化江边的天地院墅——艺尚湾别院产品！
项目位于中交未来城核心区域，一线临江，别院组团总占地面积约6.2万㎡，容积率低至1.0，由14栋别院组团和2栋商业组成。
偶有上新，也通常出现在溪口、九龙湖等偏远板块，所以这一回的别院产品，显得愈发珍贵。
为了致敬思南公馆，艺尚湾别院产品也融入了多种风格，涵盖民国、英式、新古典、法式四大建筑美学。
在社区风格设计上，项目还请来荣获国内外上百项荣誉奖项的顶级景观设计机构——蓝调国际！
项目以“一大道，两轴线，三街巷，四宫苑，多节点”为布局，旨在打造一座复合欧式风情街区。
这其中，“一大道”指的是罗马大道，未来两旁会种植林荫树阵，同时还将穿插景观水池、花钵花台等精致小景，将归家仪式感拉满。
值得一提的是，8号楼组团以及9号楼北侧临街6套别院，将由荣安自持，计划引入健身房、商务会所、轻餐饮、精品商超等高端业态。
别院业主的小资日常，或许是在自家门口享受一杯热腾腾的咖啡，又或是去健身房挥洒汗水、体验一节私教瑜伽课……
看到这儿，你就会懂为何说项目是“宁波版思南公馆”，二者相似之处不止是业态，还有“多元文化和谐共生”的精神内核。
正因为花园够大，所以有足够的空间打造园林水景，偌大的阳光草坪，也能用来BBQ、开户外派对。
院子里的烧烤架滋滋作响，主妇们在客厅端着下午茶聊天，孩子们在院子里和边牧追逐嬉闹，一切都温馨如美剧《广告狂人》里的good old days。
虽说主力户型约170-200㎡的艺尚湾别院产品，在同类产品里不算大，但其实空间完全够用。
比如作为样板房的建面约180㎡产品，就享有5层奢阔空间，无论是一层气派的大客厅，还是二、三楼的休憩空间，都处处显露尺度感。
据工作人员透露，真正让大老板们迈不动步伐的，还得是层高约5.1米的地下室。
完全可以将之隔成两层，用来作为雪茄吧、茶室、台球厅等等，简直就是一个百变“私人会所”！
这些年，《楼市君》看过不少院墅产品，早已悟出一个道理：买低密一定要去现场看。
因为见过太多现实案例，前期被期房效果图所洗脑，等真正交付后，才发现自家院子的采光被挡得七七八八，冬天几乎晒不到太阳。
这也意味着，看中哪套别院后，你完全可以现场实探，户型实体感受怎么样，前后排房子间距如何，采光好不好，院子里太阳能晒到几点钟，一切都一目了然。
众所周知，富人在购买这类产品时最看中周边环境，所以闹中取静的思南公馆，即便年租金高达500万+，也挡不住名流富商的追捧。
回过头看艺尚湾别院产品，项目东南面直面奉化江，所以还是一个罕见的“江景别院”！
站在一排别院露台极目远眺，波澜壮阔的奉化江就这样匍匐脚下，这份尊崇感是无价的。
更绝的是，项目与奉化江之间的空地还将打造成连片的滨江公园，等正式落地，也将成为别院业主的私家花园。
往往景观资源优越的山水院墅，无法兼具“城市感”，所以利用率不高，但艺尚湾别院产品却是例外。
项目所处的中交未来城，经过几年时间建设，新城封面初具。地铁、学校、医院、产业园、公园、高端住宅等配套都已落地。
更触动买家的是便捷的交通，我们实地做了个测试，从项目出发直接上机场路高架，大约半小时就能抵达鄞州中心区！
●买卖双方权利义务以双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准
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