合正锦园邻近莲塘莲馨家园，总建筑面积11万平米，于2005年入伙，共计788个单位，属低密度物业，绿化率达46%。该盘主力户型为78平米两房两厅、97至99平米三房两厅等，政府指导价每平米6.3万元（人民币），与市场价相若。

　　楼盘地处莲塘国威路东端，邻近梧桐山，空气清新，居住环境舒适。附近有仙桐体育公园，是一座以山地自然景观与专业体育运动设施相结合的大型体育公园，集聚了体育和公园两大功能，居民既可以攀岩，也可以进行体育锻炼，设施包括羽毛球场、乒乓球场、足球场、网球场、篮球场等。

　　教育方面，邻近的中小学有罗湖外国语学校、鹏兴实验学校、莲南小学幼儿园和华景园别墅幼儿园。商业方面包括南康百货、优之城百货、民润超市等。医疗有深圳莲塘医院、深圳市罗湖区中医院（康复分院）和深圳市罗湖区妇幼保健院。

　　屋苑交通便利，距离地铁8号线梧桐山南站和莲塘站分别是约700米和800米，步行只需十分钟，届时转乘往盐田、罗湖、福田等十分便捷，附近同时有公交莲塘总站。芒果体育最新网址金融服务方面，屋苑邻近不少银行，包括建设银行、邮政储蓄银行和中国银行的莲塘支行等。