淮安市欣明置业有限公司申报的文锦城五期项目位于淮安区铁云路西侧、藏军洞路北侧，该地块用地性质为居住用地，总用地面积为49162平方米，总建筑面积为141816.72平方米，计容建筑面积为108155.87平方米,容积率为2.20，芒果体育APP下载建筑密度为19.96%，绿地率为35.71%，建设工程设计方案符合规划条件及相关技术规定要求。

　　根据相关规定，现对方案进行批前公示（详见总平面图），公示时间为2023年11月23日至2023年12月6日，公示载体为淮安日报、市自然资源和规划局网站、芒果体育APP下载项目现场。在此期间，相关权益人及有关人士若对方案有异议，请于2023年12月6日前以书面形式向我局反映，或者向市自然资源和规划局法规处提出听证申请。

　　总平面图显示：该项目共建有12栋住宅，均为18层，项目规划有居民健身活动场地、儿童活动场地和中心景观等。

　　“总体经济技术指标”显示：该项目居住户数1038户，机动车停车位1080辆，其中地上住宅停车位164 辆 ，地下住宅停车位890 辆 ；非机动停车位1600 辆 ，全部为地下非机动车停车位。

　　该地块在今年10月份被欣明集团以5.2亿元成功竞得，成交楼面价为4807.8元/㎡。据悉，目前项目已动工，未来会以怎样的价格上市，令人遐想！