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以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城

  这里是枣庄高新区,是鲁南高新技术产业发展的聚集地、山东省新旧动能转换综合试验区。如今,在这个创新人才加速积聚、高学历人群不断涌入的科技区域,越来越多的人选择留下来,在这里安家、生活。在高标准推进“高质量发展”进程中,枣庄高新区以构建城乡区域协调发展新格局为目标,乘势而上加快推动“两河三廊两校五大片区”等城建项目,奋力建设产城融合、宜居宜业的科创新城。

以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城(图1)

  “原来这里只有田地和工厂,要生活还得往西去。”行驶在路上,出租车司机张师傅畅谈短短这几年,高新区已然换了新面貌。车窗外,道路两旁的科技园区和车间大楼飞速向后隐去,往北望去,楼宇拔地而起、整齐排列,还有片片口袋公园、绿景时时映入眼帘。

  2017年,王辉研究生毕业,成为了高新区锂电产业园某企业里的一张新面孔。“当时公司周围真的是一片荒凉。”王辉告诉记者,“公司只有3辆通勤班车,附近没有直达的公交车,也没有能租住的小区,有时候加班晚了,连出租车也很少过来。”王辉说道。几年时间,变化在人们生活中显现。公司里的员工普遍开上了私家车,公司扩增了6辆班车往返新老城,BRT这一站下车的人们越来越多。

  巨变之外,这座城亦在领跑。今年夏季,枣庄高新区蒋庄村棚户区改造一期安置房项目与宏图河片区棚户区改造回迁安置房项目顺利通过竣工验收,这标志着枣庄高新区产城融合第一批投资建设项目取得重大进展。

  以王辉所在的枣庄高新区复元三路与宁波路交叉口的产业园为界,向北眺望,数十栋楼宇拔地而起、整齐排列,占地超15万平方米的现代化生活圈雏形已现,1600套安置房“盛装”亮相。

  枣庄高新区国土住建局建管科科长周厚文介绍,这两个项目是枣庄高新区产城融合投资建设项目一期的重要组成部分,其中,蒋庄村棚户区改造一期安置房项目建设15栋住宅楼以及幼儿园、邻里中心、社区大堂、沿街商业等配套项目,总建筑面积16.2万平方米,安置回迁800套;枣庄高新区宏图河片区回迁安置房项目建设回迁楼22栋,集中商业1栋以及地下农贸市场和停车场,安置回迁800套,总建筑面积16.8万平方米。经过两年的紧张施工,两个项目已经顺利完成建设,并通过竣工验收。

以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城(图2)

  记者了解到,枣庄高新区启动实施的产城融合项目是枣庄“十四五”期间重点民生工程之一,总投资约170亿元,采取“整体打包、逐个实施、成熟一个、实施一个”的原则建设,从2021年3月开工建设以来,已先后建设完成科创绿廊一期、二期和蒋庄村棚户区改造一期安置房、芒果体育APP下载宏图河片区棚户区改造回迁安置房等工程。项目建成后对推动城市功能完善、提升城市品质、改善市民居住环境、拉动区域板块经济发展具有重要意义。

  为加快推动产城融合发展,枣庄高新区大力实施重点项目帮包责任制,实行台账式管理制度,不断加大项目一线管理力度,持续强化项目现场管理措施。正在建设的井字峪片区及南石东村三期棚改安置房项目总占地面积约13万平方米,包括27栋住宅楼,该项目于2022年5月开始垫层施工,仅用不到一年的时间主体便已全部完成封顶,正在进行内墙抹灰及外墙装饰等二次结构施工。

  于市民王先生而言,一片片绿地和公园在人们身边铺开,宜居已然是枣庄高新区的引人之处。枣庄高新区紧紧围绕全面打造“一城山水满城绿,满城园林一城景”的绿色山水园林城的工作目标,持续开展公园绿地建设,着力打造“推窗见绿、出门入园、移步见景”的园林景观。

  “从一开始只有市政府的龟山,后来就有了人才公园、科创绿廊,附近还多了各具特色的口袋公园,还有了开放的绿地,节假日和家人一起去的地方比以前多多了。”王先生告诉记者,随着高新区生活配套设施愈发完善,自己在这里也越住越舒适。

以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城(图3)

  记者了解到,生机盎然的口袋公园于设计之初便融入了多种风格,现代化的设施下是满满的新中式内涵。在充分保证人们休闲健身、游憩的基础上充分借鉴与中国传统园林框景、障景、仰景、对景、借景、偏景等表现手法,让有限的空间沉稳内敛又充满时代动感。近年来,枣庄高新区紧紧围绕全民休闲健身需求,充分考虑群众生活品质提升的需要,在推进城市建设过程中,优先选择公园绿化活动场地服务半径覆盖不足的区域,因地制宜、见缝插绿、充分利用边角地新建口袋公园25处,在口袋公园建设中积累了宝贵经验。2023年,枣庄高新区计划新建口袋公园5处,新建成的澍泽园、匡福园、百益园三座口袋公园,各具特色,占尽风情。

  高新区综合执法局园林绿化科科长彭林介绍,“我们以国家生态园林城市创建为目标,按照‘8+N’的工作思路,坚持因地制宜、因园而异,保留城市原有肌理,结合地形再造,通过透绿、增花、筑景等方式进行了公园建设,有效丰富了公园的景观效果,进一步实现群众出门‘300米见绿、500米见园’的目标。下一步,我们将持续以市民群众家门口的小微绿地建设为抓手,探索城市边角地增彩、空闲地便民化改造,把口袋公园做的有特色,有内涵,让市民方便来,愿意来。”

  城市居民小区整体环境配套的改善,是提升城市内涵的基础。对居住在高新区10多年的鲁女士来说,现在这里的环境更宜居了。光明花苑作为枣庄高新区内建设较早的小区,基础设施短板相对较多,其中最为突出的问题就是停车位严重不足、车辆乱停乱放现象严重。“每天下班没命的往家跑,就是为了抢车位。后来邻居之间因为车位的事儿,没少引发嘴仗。”鲁女士坦言,光明花苑分北区南区,其中北区车库只有60个,车位缺口达90个,极大影响了居民生活及小区环境。

  针对这个情况,枣庄高新区通过线户居民意见,对原有绿化带进行林荫式停车场改造,增加了87个机动车停车位、200余个非机动车停车位,解决了居民停车难问题。

  此外,为保障辖区居民生活幸福指数的提升,还对居民居住环境进行全面摸排,提升改进老旧小区基础设施建设,针对涉及的10个老旧小区以清除私搭乱建、整修基础设施、优化美化环境三个方面为出发点,大力加快老旧小区改造进度,主动对接水、电、气、暖、通信等部门,积极动员社区居民参与老旧小区改造,担任义务监督员,对小区施工质量、安全、文明进行监督。同时,结合全国文明城市创建工作,组织各村、社区全面开展环境大整治行动,常态化开展城乡综合环境整治,促进城乡居住环境“旧貌换新颜”。

  曾经的城郊荒地、连片农田,如今高楼林立、商贾云集,“高新速度”打造了一座具有活力和魅力的产业新城。

以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城(图4)

  产城融合发展离不开产业集群布局,行至枣庄高新区,高楼林立间,企业成了这座城市创新跳动的脉搏。据枣庄高新区经济发展局局长崔玉红介绍,产城融合发展离不开产业集群布局,近年来,枣庄高新区瞄准新能源锂电产业赛道全力冲刺,一批批支撑作用大、带动能力强的项目纷纷在此落地生根,形成了“全链条、全绿色、全覆盖”的产业格局。而全链条发展、全域化布局、全周期服务是枣庄锂电产业发展的最大特色和优势,枣庄高新区锂电产业已经成为推动全市工业经济高质量发展的重要增长极。如今走在高新区的项目工地上,可以看到夜以继日赶进度、保质保量抢工期,确保项目快投产、快达产、快达效,奋力跑出项目建设“加速度”。

  “在数字经济时代的当下,传统产业园区已成为过去式,数字化运营管理正逐步成为园区打造高效运营管理的新模式。”枣庄高新建设集团监事胡修清介绍,作为包含生态、集聚、完善、融合为一体的高科技园区,正在建设中的枣庄高新区云溪科创数字经济产业园,建成后将进一步实现城市土地集约化,扩大产业空间,形成产业与城市高度融合、相互促进的良性发展格局。

  “20多年前,锂电产业筚路蓝缕,逐步顺应时代,抢抓锂电新机遇,如今一个个龙头企业项目拔地而起。”在老一辈高新创业人眼中,“从高新区的领导到科室人员,可以说都是‘有呼必应,无事不扰的‘店小二’,在企业遇到困难时,他们能尽可能地帮忙解决。”这种“软环境”,相比于“硬条件”,更加有利于企业长远稳健发展。

  记者了解到,2023伊始,枣庄高新区在儒商大会上集中签约了3个重点项目,累计签约额510亿元。其中包括枣庄零碳新城起步区、“产城融合示范区”清洁能源项目,这不仅是高新区实施“精致高新”建设三年攻坚行动、高标准打造张范产城融合示范区的具体体现,也将对拓展产城融合空间、优化城市形态、完善城市功能配套具有深远意义。

以产兴城、以城促产 “高新速度”打造具有活力和魅力的产业新城(图5)

  绘好空间“一张图”,拉开城市框架。为更好地促进产城融合、产城互动,枣庄高新区扎实推进国土空间总体规划和功能性专项规划编制工作,不断细化完善重要片区、重要街区、重要节点的城市规划,全面拓展城市发展空间。立足今年,高新区将高标准打造“零碳新城”,启动建设九洲智能产业园、产城融合热电联产等一批基础性、支撑性重点项目。围绕完善张范片区生活配套服务功能,高新区将继续实施路网、水网、公用设施网、能源保障网贯通工程,同步推动商务中心、生活邻里中心建设,促进“产业园区”加速向“产业社区”升级,更好实现产城共建、城园共融、资源共享、功能共优。

  以产促融,以建促城。近年来,高新区始终坚持以推动产城融合深度发展为抓手,以产兴城、以城带产、产城融合,进一步加快产城融合项目建设进度,着力做好环境影响的“减法”、做实优化服务的“加法”,不断提升服务保障水平,吸引更多企业投资、人才落户、资本汇聚,突出“产城互动、精致高新”建设,因地制宜实施更新改造,努力让发展更有“温度”、幸福更有“质感”,构建具有潜力、引力、魅力和活力的高新城区。

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