原标题：昆明现房别墅，8大公园环绕，采用新派云法设计园林景观，打造高端人居标杆

　　昆明源紫境府项目位于昆明滇池旅游度假区大渔片区内，占位滇池边最后两块别墅用地之一，项目周边有8大公园环绕，以融合现代设计风尚与中国传统文化的精髓来打造一个舒适的院居住所。

　　昆明北大资源紫境府项目东面为飞虎路，南侧为古滇路，西侧为环湖东路，北面为商业用地，同时项目南侧和西侧各有一条入滇的景观水系围绕，上风上水。而且项目西侧约300 米的距离就是占地 11000 亩的捞鱼河湿地公园，生态资源丰富，负氧离子充足。

　　项目总占地亩226.96亩，容积率1.04，建筑密度28%，绿地率45%，总户数819套，其中合院产品仅仅只有201套，叠拼产品为618套。项目内主要产品为独院式别墅和叠加别墅产品，独院式的别墅产品目前在整个昆明范围五区内也是少有的项目。

　　同时呢，项目在社区设置上采用“中学为体，西学为用”的设计理念，糅合中国元素与世界建筑精华，从独门独院的中式合院建筑，到遵循传统的园林景观设计，都充分体现着自然资源和人文底蕴的相互交融。

　　项目采用新派云法设计园林景观，打造多重组团花园，将山、水、云、画、石、林、溪，幻化到府院场景中去，设计五大水中庭，并利用水溪，将其串联；园区内种植约500棵银杏、榉树、乌柏、香樟等成熟乔木，与众多的水生植物、芳香植物共同建立微生态循环。

　　项目还配套餐饮服务中心、高端会谈中心、游泳馆健身房，娱乐中心、购物中心与私人影院；另外还规划有全龄儿童活动场地、亲子乐园、老年人建设活动场与芳香植物疗养院等空间，并设置负氧离子跑道、器械运动区，营造出生态宜居的社区体验。

　　项目主推合院产品，目前户型建面约244-402㎡在售，约5.8m极致层高、9㎡巨幕横厅、100㎡的南北私家双花园，54㎡超大尺度星空露台、四个地下采光井及私家双位车库等生活细节，打造舒适住所。

　　整体户型是有地上3层，地下1层，并且地下为阳光地下室，采光通风极佳。地上层高分别为3.6/3.3/3.3-5.1米。露台约50平米。

　　地下面积约117~147平米，后期可以自行搭板隔断成两层，那么拓展后实得面积约234~294平米左右，花园约60~150平米左右，为主景观花园设计（端头为前侧边两面面花园设计）。

　　昆明北大资源紫境府位于呈贡区环湖东路捞渔河湿地公园50米处，自2017 年 7 月大渔互通式立交通车，实现昆明东南片区与昆明站、长水国际机场快速连接，使得滇池度假区大渔片区的出行更加方便了。

　　地铁：项目临近地铁1号线号线（规划中）、环城东路轻轨（规划中），距一号线公里，轻轨是大渔片区规划中的重要轨交规划。

　　公交线路：目前项目周边已开通 5 路公交车，能够覆盖从项目到呈贡、地铁站及南市区（222 路，265 路，C86 路，K31 路，K38 路以及捞鱼河旅游专线）。

　　项目旁泰国帕塔拉项目配备商业街区，未来3-5年，冠江旅游小镇、海昌极地海洋公园、华谊兄弟旅游小镇、绿地大健康城陆续落地，多元化产业布局打造集影视、高端旅游、生态住宅、服务和创意等为一身的多功能国际一流综合性旅游产业生态新区，芒果体育APP下载同时距离呈贡七彩云南第壹城2公里左右。

　　项目周边配备国际医院，而且昆明医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、昆明市中医院呈贡院区等三甲医院距离项目5公里左右。

　　昆明北大资源紫境府，位于大渔片区，落位滇池东岸最后两块别墅用地之一，产品的稀缺价性是有的，项目距离国家捞渔河湿地公园仅约300米，是滇池环湖生态旅游的C位地段，区域位置优越。

　　而且位于滇池东岸，定位旅游服务业，打造低密度高端住宅的大渔片区，目前已经集聚了绿地、冠江、锦艺置业、泰国帕塔拉、北大资源等企业在片区开发项目。近两年来，随着昆明康养产业的快速发展，湖岸线公里的大渔片区地段优势逐渐显现，整体区域地价也会随之攀升。

　　此外，项目是由北大资源开发，北大资源集团作为上市国企，依托北京大学百年底蕴，以大国匠心，荣登中国地产百强榜。其开发的紫境系TOP级产品主打大面积中式合院，将东方礼序与西方形制相结合，中学为体、西学为用，在全国各大城市打造了一系列高端住宅产品，如成都紫境府、郑州紫境府等等，都已成为各自所在区域的高端人居标杆。

　　昆明北大资源紫境府目前准现房滇池合院产品在售，预计将于9月交付，合院户型建面约244-402㎡，售价约450-720万元/套，目前最后一批合院新品即将入市，预计6月加推。

　　林语堂曾曰：宅中有院，园中有屋，屋中有院；院中有树，树上有天，天中有月，岂不快哉，从古至今，国人对院子的情节不由言说。

　　昆明北大资源紫境府作为北大资源旗下TOP级高端住宅产品，在传承北大深厚人文底蕴的同时“中学为体，西学为用”，从独门独院的中式合院建筑，到遵循传统的园林景观设计，都充分体现着自然资源和人文底蕴的相互交融。

　　从区位、配套、环境等方方面面也都决定了项目的稀缺性，因此，喜欢院居生活的改善人群可以去实地看看。

　　提前线上预约可享团购价，额外98折+提前预约可享专车接送返回搜狐，查看更多