近日，位于天府新区核心区的超级地标项目中海·天府里再次取证，推出了全新的5号地块。在中海·天府里的产品序列中，5号地块是“天际”组团中的2期。

　　“热销”对于中海·天府里来说似乎已经习以为常，因为从2019年首开至今，项目推出的每个组团都卖得很好，“开盘即售罄”也属于家常便饭。

　　而今天最新取证的天际2期，其微观地段更核心、产品形态更舒适、户型面积段更具普适性，同时价格却并没有变贵，真正属于是“加量不加价”。

　　中海·天府里位于天府总部商务区，在官方的规划定位中，天府总部商务区不仅是天府新区的“中心”，同时也是整个成都的“未来城市新中心”，其核心性不言而喻。

　　而天府总部商务区最核心的位置，当属夔州大道与宁波路的交汇路口，因为这里不仅有成都第一高楼中海489超塔（在建）坐镇，还有西部股权交易中心（在建）、易上成都中心（在建）、中铁天圆大厦（在建）、中冶天府大厦等摩天高楼群在此共同勾勒出成都城市天际线制高点，是当之无愧的“天府第一路口”。

　　当然，中海·天府里天际2期并不直接位于这个路口的第一排，毕竟这种代表城市形象的窗口不可能规划任何住宅。

　　但是，天际2期却紧邻中海489超塔，是距离天府第一路口最近的住宅小区之一。

　　未来中海489超塔建成后，其规划的地标游赏街区的商业卖场，以及成都最高的天际会所、天际美术馆、天际观光层等特色功能，相当于就是天际2期家门口的配套。

　　天际2期与中海489超塔的强绑定关系，很有可能也是这个组团被命名为“天际”的原因。

　　比如交通资源方面，夔州大道和宁波路交汇路口就是地铁6号线号线的三线换乘站“天府商务区站”的所在地，距离天际2期仅约200米。

　　其中，6号线串联了成都金融城、新川创新科技园等城南重要的产业园区，16号线规划与独角兽岛、大源商务区等区域连接，19号线则连通了兴隆湖、怡心湖等城南重要的产城湖，同时也是成都两座国际机场的轨道连接线期的业主从家门口的天府商务区站出发，不仅能一线直达成都的多个重点街区，而且到成都任何已建成的地铁站都只需要最多1次换乘，轨道出行便利度极高。

　　，天际2期的西侧是中海489超塔、东侧是鹿溪河生态湿地、北侧是天府总部商务区的望山廊公园。src=

　　，并且拥有中海·天府里天际2期和迎晖1期共同围合而成的最大约165米的超大楼间距。

　　，这就属于天府总部商务区老生常谈的内容了。包括地铁天府商务区站旁即将于12月底开业的天府大悦城，以及天府新区C学区内的天府七小、天府七中、元音小学、元音中学等优势资源。

　　，而天际2期就是中海·天府里项目中位置绝佳的地块，具有难以复制、难以替代的稀缺性。src=

　　不过中海地产作为经验丰富的专业开发商，还是将这个容积率4.2、占地约27亩的地块做到了居住舒适度的最大化升级。

　　通常情况下，做围合式高层是高容地块的最佳选择，但如果小地块做高层全围合布局势必会造成楼间距狭小的问题。

　　中海·天府里的解决方案是将天际2期和相邻的迎晖1期，两个地块的高层住宅统筹布局，两个地块都只做半围合，共同组成一个360°的大围合。

　　，所以每一户都是端户，所有户型在建筑山墙上都有开窗，室内采光通风效果更强。5栋住宅高度从20层~39层不等，无论哪种高度都做了

　　天际2期的产品面积段做了更大跨度的覆盖，其中建面约107~122㎡的是套三双卫的设计，主要针对“首改”需求；

　　建面约152~174㎡做了套四双卫设计，同时还不限购，更符合“再改”需求。

　　目前成都楼市的主流精装标准仍在3000元/㎡左右，而中海·天府里天际2期的则采用了约4228~4498元/㎡的装标，通过实体样板间的展示细节，就能看出其装修配置是肉眼可见的更高、更精。

　　，在电视墙对面的餐厅也做了木饰面的背景墙装饰，并且餐厅后面的次卧室做了与背景墙一体化设计的隐形门设计，精装房做隐形门交付的在成都市面上极少见到，芒果体育手机版我记忆中只有麓湖的精装会这样做。src=

　　，而朝向室内的另一面又贴了与室内家居风格保持统一的木饰面。这种审美上的细节把控也是很多楼盘并不愿意花成本、花精力去做的。src=

　　再比如约152㎡和约174㎡户型的主卧还都配置了博洛尼的，风格样式与室内装修保持统一，又为业主省了一笔后期做全屋定制的钱。

　　另外在装修主材的品牌方面，中央空调、新风系统和地暖三大件分别选用了大金、百朗和博世等国际一线品牌；

　　厨房烟灶均为方太品牌，同时配置了西门子的进口洗碗机，厨房洁具更是选用了国际一线的铂浪高品牌；

　　卫浴洁具则采用了清一色的科勒品牌，另外全屋的浴室柜、镜柜、橱柜等都是注重设计感的博洛尼品牌。

　　项目装修的整体品牌都比较上档次、设计审美也在线，即使是对家居品质要求较高的业主，也可以无需微改、配上家具家电就能拎包入住。

　　综上可见，中海·天府里天际2期虽然受到“市中心”苛刻的土地指标和规划条件的限制，产品不像现在一些普通地段的新盘那么“卷”，但依然保持了很高的下限，在相似土地条件的项目中处于上游。

　　更关键的是，以上关于产品的方方面面，还都是看得见、摸得着的，因为项目的另一个巨大卖点就是

　　据预售信息显示，中海·天府里天际2期本次取证的房源位于1、5号楼，共计228套，标准层户型含精装挂牌价约26817~35002元/㎡（包含约4228~4498元/㎡装修）。

　　天际2期是中海·天府里的压轴住宅地块，也就是倒数第二个上市的住宅地块。而中海·天府里最后一个住宅地块的产品上市时间将和中海489超塔的建设进度挂钩，所以如果错过了天际2期，再想买入天府新区核心地标大盘就真的要等很多年了。

　　天际2期约107㎡和约174㎡这两种户型只在本批次推出1、5号楼才有，特别是约107㎡这种较小面积的刚改产品在整个天府新区核心区都是比较稀缺的。建议中意这两款户型的购房者，