2个小时关于城市更新、产品打磨、工程做法与成本投入的深度解读，2298人的现场座无虚席。

　　包括大港城市更新的规划与实施细节、格调梁园的产品打造……一次聚焦，一次燃放。

　　天津的顶层战略已经明确——不再扩张新区，而是通过城市更新，将核心区的价值重塑。

　　老政务区、世纪广场、大港公园、大港大剧院、迎宾商业街、大港最优质的学校……都集中在这儿。

　　滨海建投集团城市更新建设发展有限公司招商运营部部长解谞杨 解读大港城市更新

　　再联合泰达建设集团，二者都是开发建设能力强、市场信誉好的优等生，相当于给项目上了“双保险”。

　　首先，要拆除原大港区委区政府地块内老旧房屋，新建一系列城市场景，包括街心公园、网红商街、幼儿园、为老中心、品质住宅。

　　再者，改善周边老旧小区的生活环境，让居民们真正享受到城市更新带来的红利。

　　作为大港城市更新的重要组成部分，格调梁园被委以居住环境提升的重任；作为格调首进大港的开创之作，梁园产品打磨之精细难以想象。

　　市场化套路产品千篇一律，格调就通过多种风格、材料、色彩的比选，找到最适合梁园的那一种，几乎是“厘米级定制”。

　　比如，增加暖调材质，强调温馨的居住属性，同时运用鲜明的、源自商代青铜器的“回纹”符号，打造强烈的辨识度。

　　这才打磨出梁园如今的颜值，很符合格调的一贯手法，既要创新、又要细腻的美感。

　　采用丰富的大乔、灌木、地被等植被品种，栽植密度是一般住宅小区的2倍以上。

　　比如，主入口的设计十分用心、芒果体育最新网址调整多次，最终以私家庭院的手法打造小区主入口——

　　主景为叠石水景，增加假山置石，丰富植物品种和层次，使得庭院感更强，在入园的开端便充分释放园林价值。

　　修改后，给川晴园中的花架增加了封闭顶，提升使用功能，颜色调整为类似黄花梨色，更显品质。

　　总体来说，格调梁园的园林成本，比楼市中同等规模的社区多投入约1600万以上。芒果体育最新网址

　　地块南侧是“隐秀花园”，面积近1万平米，是高颜值且多功能的新建市政公园，也是难得的社区“后花园”。

　　花园取名“隐秀”，有含蓄、内秀之意，藏于内、绽于外，别有洞天，是供业主休闲游乐的另一处天地。

　　三者层层递进，且几乎无缝衔接，这不仅在大港绝无仅有，放眼整个天津都非常少见。

　　比如归家大堂的外檐，在酒店风基础上，进行品质、材料、颜值的全面提升，使用银白色铝板、香槟金铝板、深灰色质感涂料、中空LOW-E玻璃等，选材用材甚至适配单价4万以上的项目。

　　说明会现场，格调总工程师崔建章先生，分享了大多数开发商不愿也不敢透露的工程细节，以及格调在外檐、地库地面、防渗漏等方面的工艺工法、独家心得。

　　400多组购房人通过现场摇号方式参与选房，认购率达100%，房源无一剩余。

　　本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。开发商滨海建投集团及泰达建设集团保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。