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保利越秀·天启位于荔湾芳村大道东以西和培真路以南,贴近鹤洞大桥,与江对面的光大花园和太古仓遥遥相望。临江近桥,区位其实不错。
小区的占地面积是30900平方,建筑的总面积45万平方,住宅的总户数是719户,容积率是4.99。
公寓的户数是850户,小区的地下停车位是860个,小区最晚的交楼时间是2023年的12月。主推41㎡两房~53㎡三房。
广钢唯一的产权公寓,8-19楼全毛坯,20-26楼装修,19楼开始无遮挡望江。
距离相近,属于纯纯的双地铁上盖盘,我们从沙涌站B口走到营销中心只用了5分钟。
教育方面也是没的说,项目距离200米内,广州市真光中学和真光实验学校。
直线米是广州市线年,是广东省首批国家级示范性普通高中,更是尖子生的摇篮。
近年来,该校培养了7位清北生,4位港中大,50位国外顶尖名校生,200多位中大生,近300位华工生。今年,该校特控(高优)上线%。 (来源:真光中学)。一路之隔的真光实验学校,由广州市真光中学主办的民办初中,成绩同样杠杠的。办校以来,中考总平均分多次进入广州十强,近三年75%以上学生能考入国家级示范性普通高中。 (来源:真光实验学校)
项目约800米全国第四座太古里、广州第二座太古汇(一期预计2024年开业),约1.5公里广州首座万象城(预计2026年开业)。
约2公里广州首座星河COCO Park(预计2023年12月开业),约1公里未来港,购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。
后续的繁华程度不可超越,荔湾的发展,大家也是有目共睹,多坐的地标的加入,还有超大型商业的落地。
建面89平三房户型正对小区园林,景观视野不错。采用目前市面上的主流设计,主卧和次卧均赠送飘窗,灵动空间也可以根据实际需求打造成书房或客房,使用率高达85%,还算可观。
建面约106㎡四房户型,更是王炸,这个面积段就能做四房,在广州是真的少见。而且,相较于别人家的+1房设计,保利越秀·天启这个户型,是真四房设计:即便是最小的卧室,也能放下一张1.5米的床,充分考虑到居住的需求。景观也是上乘的,部分户型能望社区花园,还有部分户型能望江。
建面约121㎡四房户型,则是当之无愧的C位。6.4米的大阳台,芒果体育官网入口要么朝南望江,要么朝南望花园,视野更开阔、无遮挡,这样的房子,恐怕没有人能够拒绝吧。
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